Villa LR2729

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Beschreibung

Diese exklusive 250 Quadratmeter große Villa im Bauhaus-Stil (zweistöckiger Flachbau) in Aachen bietet über eine komplette Fensterfront einen traumhaften Blick auf das benachbarte Naturschutzgebiet.
Das edel gestaltete Haus hat einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich von 90 m² Größe mit Gaskamin. Durch bodentiefe Fenster (Hebe-Schiebeanlagen) kommt man von dort aus auf alle Terrassen und in den Garten. Das freistehende, nach Süden und Westen ausgerichtete Haus ist rundum von Terrassen und Garten umgeben. Das Grundstück liegt in direkter Nähe zu Wald, Pferden, Hochlandrindern und Schafen. Es ist nicht einsehbar und bietet weiten Fernblick.
Zur besonderen Ausstattung des Schlafzimmers gehören Badewanne, Gaskamin und bodentiefe Fenster (auch Hebe-Schiebeanlagen) mit atemberaubender Aussicht auf den Sonnenuntergang. Außerdem hat das architektonisch reizvolle Haus eine zweite Küche, drei Badezimmer, zwei Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und einen Waschraum. Natur-, Weißtöne und robustes Ulmenholz sind Ausstattungsmerkmale im Innenbereich. Die Besitzerin ist Künstlerin. Ihre Kunstwerke hängen im ganzen Haus.
Zum Garten gehören auch ein "Atelierhaus unter dem Mirabellenbaum" und eine Lounge mit Gas-Feuerstelle.
Bei starkem Sonnenschein kann das Haupthaus komplett mit elektrischen Plissees abgedunkelt werden. Parkplätze und eine Garage stehen direkt am Hauseingang zur Verfügung. Das freistehende Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Innenräume (10)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Badezimmer12432,6ja1. UG
Gästezimmer12342,4ja1. UG
Arbeitszimmer16442,6ja1. UG
Wohnbereich909102,6jaEG
Eingangsbereich12432,6jaEG
Badezimmer6322,6jaEG
Badezimmer16442,6ja1. OG
Arbeitszimmer16442,6ja1. OG
Schlafzimmer30562,6ja1. OG
Kinderzimmer36662,6ja1. OG
  • Badezimmer (1. UG)
    Fläche: 12 m²Länge: 4 mBreite: 3 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Gästezimmer (1. UG)
    Fläche: 12 m²Länge: 3 mBreite: 4 mHöhe: 2,4 mmöbliert: ja
  • Arbeitszimmer (1. UG)
    Fläche: 16 m²Länge: 4 mBreite: 4 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Wohnbereich (EG)
    Fläche: 90 m²Länge: 9 mBreite: 10 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Eingangsbereich (EG)
    Fläche: 12 m²Länge: 4 mBreite: 3 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (EG)
    Fläche: 6 m²Länge: 3 mBreite: 2 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (1. OG)
    Fläche: 16 m²Länge: 4 mBreite: 4 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Arbeitszimmer (1. OG)
    Fläche: 16 m²Länge: 4 mBreite: 4 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 30 m²Länge: 5 mBreite: 6 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Kinderzimmer (1. OG)
    Fläche: 36 m²Länge: 6 mBreite: 6 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja

Außenbereiche (3)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Garten6004015
Terrasse48124
Auffahrt80810
  • Garten
    Fläche: 600 m²Länge: 40 mBreite: 15 m
  • Terrasse
    Fläche: 48 m²Länge: 12 mBreite: 4 m
  • Auffahrt
    Fläche: 80 m²Länge: 8 mBreite: 10 m

Weitere Ausstattung

  • Drehstrom
  • Heizung
  • Sanitärbereich/Wasseranschluss
  • WiFi/Internet

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.
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