Landhaus LR3166

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine alte Bockwindmühle aus dem Jahre 1683 die aufwendig und mit viel Liebe fürs Detail umgebaut wurde. Die Hauptwohnung des Landhauses mit ca. 180 m² wird vom Eigentümer selbst bewohnt und steht für Film- und Fotoproduktionen zur Vermietung zur Verfügung. Wenn man die Hauptwohnung betritt, steht man gleich im Koch- und Essbereich. Die Küche ist eine helle Küche und besitzt eine schöne große Kochinsel. Ein großer Esstisch bietet Platz für 8 Personen die Balkenlage an der Decke, der Kaminofen und das in die Wand eingelassene Mühlrad schenken dem Raum viel Gemütlichkeit. Zwei Glastüren lockern den Raum auf, diese führen einmal in den im Anbau befindlichen Hauswirtschaftsraum und einmal ins Gästebad mit Dusche. Eine zusätzliche Terrassentüre ermöglicht den direkten Zugang über eine kleine bedachte Terrasse direkt in den Garten. Der Treppenaufgang zum Wohnzimmer ist aufwendig dekorativ und erinnert an den Ursprung des Gebäudes. Im Wohnzimmer selbst befindet sich ein großer Kamin sowie eine Transfusion mit alter Technik aus der Bockwindmühle, zusätzlich findet sich auch hier ein eingebauter Mühlenstein wieder. Ausgestattet ist das Wohnzimmer mit einer XXL- Couch und einer Heimkinoanlage sowie dem dazugehörigen Soundsystem. Eine Terrassentüre führt aktuell noch auf das Dach des Anbaues, hier ist allerdings eine Terrasse in weiß geplant. Eine weitere Holztreppe führt dann in das ca. 40 m² große Schlafzimmer, mit einer schönen Schlafecke in der genau ein Bett (180x200) Platz hat. Hinter den Glastüren befindet sich einmal der begehbare Kleiderschrank und zum anderen das Duschbad. Besonders hervorzuheben ist hier die Raumhöhe, die Decke ist bist unter den Giebel ausgebaut.
Über eine weitere Treppe geht es dann in das Turmzimmer, welches als Büro genutzt wird. Hier gibt es einen Zugang zu einer wunderbaren Aussichtsplattform von der man bei guter Sicht die Schiffe auf dem Weltschifffahrtsweg Elbe beobachten kann.
Die Hauptwohnung verfügt über Fußbodenheizung in jeder Etage (Ausnahme: das Turmzimmer), somit gibt es keine störenden Heizkörper.
Im Anbau befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer. Beide Zimmer gehören zur Hauptwohnung wurden allerdings noch nicht renoviert.
Der Anbau und die Mühle sind komplett unterkellert. Aktuell befinden sich vier Wohnungen in der Mühle wovon drei vermietet sind. Ferner gehört ein Partykeller zum Objekt. Dieser wird aktuell jedoch nicht genutzt.
Außenanlage: Die kreisrunde Kiesauffahrt ist mit Ihren Beeten schön bepflanzt und neu mit schönem Rindenmulch ausgelegt und passt somit wunderbar zur Fassade der Mühle. Direkt am Haupteingang befindet sich eine schöne Schaukel die der Mühle ein zusätzlich tolles Ambiente verleiht. Im Winkel gebaut befindet sich ein Carport mit 2 Stellflächen - 2 weitere PKW Parkplätze befinden sich gleich daneben und 2 weitere befinden sich auf der Zufahrt kurz vor der Kiesauffahrt. Direkt zwischen Carport und Mühle befindet sich ein weiterer sehr schöner Außensitzplatz.
Der Garten hat ca. eine Fläche von 2200 m² und wird größten Teils von alten großen bepflanzen Feldsteinen und einer Hecke umsäumt. Im Garten selbst finden sich alte Kirschbäume, und ein großer Ahorn, der im Sommer viel Schatten spendet. Neu angelegt ist ein kleiner Teich mit Springbrunnen, gleich daneben die überdachte und durch eine Steingabionenwand windgeschütze Grillterrasse im modernen Anthrazit. Mit Zugang zum Keller.
Die Film- und Fotolocation liegt 2.3 km entfernt von Altenbruch, einem Stadtteil von Cuxhaven. Durch die Lage genau zwischen Cuxhaven und Otterndorf direkt an der B73. Auf der Trift wohnt nur ein direkter Nachbar. Die Abfahrt Cuxhaven von der A27 ist ca. 5 km entfernt.