Wohnung LR4161
Beschreibung
Meine 110 m² große Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage und teilt sich in zwei Bereiche auf. Der vordere Bereich stellt den offenen Wohnungsraum dar, den ich mit meinen Gästen nutze. Der hintere Bereich hingegen ist mit Schlafzimmer, dem begehbaren Ankleideraum und dem zweiten Bad so abgeschottet, dass dieser ausschließlich für mich einen schönen Rückzugsort bietet. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine Wohn- und Essküche, zwei Badezimmer, eine Diele und ein begehbares Ankleidezimmer. Von der Wohnküche kommt man auf einen schönen Süd-West-Balkon mit Blick auf den Innenhof. Jedes Zimmer, inklusive der Badezimmer, hat ein Fenster. Die Wohnung ist somit sehr hell. Das Wohnzimmer und Gästezimmer wird von einer 100 Jahre alten Schiebetür, die ich neu aufgearbeitet habe, getrennt. Lässt man die Schiebetür offen hat man auf der anderen Seite mit der Verbindung von Wohn- und Arbeitszimmer ein wirklich geräumiges und offenes Wohngefühl. Bei der Gestaltung meiner Wohnung habe ich ebenfalls großen Wert darauf gelegt, sämtliche Materialien (Boden, Fenster, Türen, Fliesen etc.) auszusuchen, um dem Apartment von Beginn an meinen Stil zu geben. Mir war es dabei sehr wichtig einen eleganten, puristischen Stil in Anlehnung an Pariser Altbauten zu finden. So habe ich im neuen Schlaf-, Wohn- und Gästezimmer Heizungsverkleidungen anfertigen lassen und Orac-Dekorleisten mit Altbaucharme angebracht. Meine neu installierten Türen zu den Badezimmern und zum Ankleidezimmer sind deckenhoch und verleihen der Wohnung zudem ein „loftiges“ Ambiente. Bei der gesamten Möbelauswahl habe ich mich bemüht einen zeitlosen Stil aufzugreifen.
Die Wohnung liegt im Herzen von Düsseldorf in ruhiger Lage aber dennoch nahe der Haupteinkaufsstraße und dem Rhein. Das Besondere an der Lage ist zudem, dass vor dem Haus eine Kirche steht. Der Blick aus den Fenstern der Zimmer auf der Nordseite der Wohnung richtet somit immer auf die wunderschöne Kirche und ist nicht innerstädtisch durch andere Wohngebäude verbaut. Vor der Wohnung sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Innenmotive (8)Fläche (m²) Länge (m) Breite (m) Höhe (m) Möbliert Geschoss Wohnzimmer 20 3,85 5,14 3,2 ja 2. OG Ankleidezimmer 7 1,6 4,12 3,2 ja 2. OG Arbeitszimmer 18 4,43 3,92 3,2 ja 2. OG Gästebadezimmer 6 3,72 1,6 3,2 ja 2. OG Schlafzimmer 17 3,7 4,5 3,2 ja 2. OG Badezimmer 6 1,6 3,52 3,2 ja 2. OG Wohnküche 32 6,15 5,1 3,2 ja 2. OG Diele 7 5,34 1,2 3,2 ja 2. OG
- Wohnzimmer (2. OG)Fläche: 20 m²Länge: 3,85 mBreite: 5,14 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Ankleidezimmer (2. OG)Fläche: 7 m²Länge: 1,6 mBreite: 4,12 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Arbeitszimmer (2. OG)Fläche: 18 m²Länge: 4,43 mBreite: 3,92 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Gästebadezimmer (2. OG)Fläche: 6 m²Länge: 3,72 mBreite: 1,6 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Schlafzimmer (2. OG)Fläche: 17 m²Länge: 3,7 mBreite: 4,5 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Badezimmer (2. OG)Fläche: 6 m²Länge: 1,6 mBreite: 3,52 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Wohnküche (2. OG)Fläche: 32 m²Länge: 6,15 mBreite: 5,1 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Diele (2. OG)Fläche: 7 m²Länge: 5,34 mBreite: 1,2 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | Höhe (m) | Möbliert | Geschoss | |
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Wohnzimmer | 20 | 3,85 | 5,14 | 3,2 | ja | 2. OG |
Ankleidezimmer | 7 | 1,6 | 4,12 | 3,2 | ja | 2. OG |
Arbeitszimmer | 18 | 4,43 | 3,92 | 3,2 | ja | 2. OG |
Gästebadezimmer | 6 | 3,72 | 1,6 | 3,2 | ja | 2. OG |
Schlafzimmer | 17 | 3,7 | 4,5 | 3,2 | ja | 2. OG |
Badezimmer | 6 | 1,6 | 3,52 | 3,2 | ja | 2. OG |
Wohnküche | 32 | 6,15 | 5,1 | 3,2 | ja | 2. OG |
Diele | 7 | 5,34 | 1,2 | 3,2 | ja | 2. OG |
- Wohnzimmer (2. OG)Fläche: 20 m²Länge: 3,85 mBreite: 5,14 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Ankleidezimmer (2. OG)Fläche: 7 m²Länge: 1,6 mBreite: 4,12 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Arbeitszimmer (2. OG)Fläche: 18 m²Länge: 4,43 mBreite: 3,92 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Gästebadezimmer (2. OG)Fläche: 6 m²Länge: 3,72 mBreite: 1,6 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Schlafzimmer (2. OG)Fläche: 17 m²Länge: 3,7 mBreite: 4,5 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Badezimmer (2. OG)Fläche: 6 m²Länge: 1,6 mBreite: 3,52 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Wohnküche (2. OG)Fläche: 32 m²Länge: 6,15 mBreite: 5,1 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
- Diele (2. OG)Fläche: 7 m²Länge: 5,34 mBreite: 1,2 mHöhe: 3,2 mmöbliert: ja
Außenmotive (1)Fläche (m²) Länge (m) Breite (m) Balkon 6 2,1 2,6
- BalkonFläche: 6 m²Länge: 2,1 mBreite: 2,6 m
Fläche (m²) | Länge (m) | Breite (m) | |
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Balkon | 6 | 2,1 | 2,6 |
- BalkonFläche: 6 m²Länge: 2,1 mBreite: 2,6 m
Weitere Ausstattung
- Drehstrom
- Hausstrom
- Heizung
- Personenaufzug
- Sanitärbereich/Wasseranschluss
- WiFi/Internet