Haus LR3338

Unser Haus befindet sich nur 30 Minuten von Berlin und Potsdam entfernt in der malerischen Fischerstadt Ketzin und erstreckt sich auf insgesamt über 23.000 m² im Außenbereich. Die lange und breite gepflasterte Zuwegung auf dem Grundstück bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, ebenso die Wiese vor der Scheune. Auf das Grundstück kann man mit Fahrzeugen von der Frontseite aus über das große elektrische Zufahrtstor, und/oder zu Fuß über das östliche Tor gelangen. Das Grundstück verfügt über eine ca. 20 Meter lange und 4 Meter breite gepflasterte Einfahrt, die das reetgedeckte Haupthaus (Baujahr ca. 1900) in dem die Familie wohnt, und das moderne Gästehaus von 2003 mit 30 m² großer offener Garage, verbindet. Das Grundstück liegt L-förmig am zu 2/3 eigenen See mit Wasserfläche 17500 m² Eigentum, keine weiteren Anlieger, und ist mit vielen Bäumen u. a. diversen Obstbäumen, bewachsen. Eingebettet ist das Grundstück zwischen Feldern und Wiesen und dem See. Ein Highlight bildet dabei die ca. 15 Meter hohe Eiche, an der eine Schaukel an überlangen Seilen befestigt ist entsprechend romantische Motive bietet.
Eine weitere Besonderheit ist das auf dem See befindliche und bewohnbare Holzpfahlhaus, was über eine kleine Holzbrücke vom Grundstück aus betreten werden kann. Es ist reetgedeckt und verfügt über ein Obergeschoss in Stehhöhe und eine wunderbare Holzveranda, die am Nachmittag/ Abend einen sagenhaften Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Strom ist vorhanden.An der eigenen Badestelle, die aus einem kleinen Sandstrand mit Holzsteg und Badeleiter besteht, grenzt die große Liegewiese und der mit Feldsteinen versehene runde Grill- und Feuerplatz an, der Platz für über 10 Personen bietet. Bei schlechterem oder zu heißem Wetter bietet sich ein Verweilen unter dem daneben befindlichen, reetgedeckten Holzpavillon an. Dieser ist mit einer langen Echtholztafel und Bänken ausgestattet, so dass dort 15-20 Personen Platz finden und auch essen könnten. Hier wurden an allen Seiten herunterrollbare Planen mit Sichtfenstern angebracht, die bei Bedarf vor Regen und Kälte schützen. Auch hier ist Strom vorhanden.
Neben dem am Wasser befindlichen Gästehaus mit 2 Zimmer mit Küche, Badezimmer mit Sauna und extra Zugang zum Hobbyraum, befindet sich die original erhaltene Holzscheune mit von außen begehbarem Heuboden. Über der Terrasse des Gästehauses wachsen Weinreben, die ebenfalls wunderbare Motive abgeben. Abgerundet wird dieses wildromantische Grundstück von einem versteckt errichteten ehemaligen Kartoffelkeller, der durch seinen Bewuchs von Gras und blühenden Rankepflanzen, auch als Bunker durchgehen kann.Die ursprüngliche und doch gepflegte Bepflanzung und Bebauung des Grundstückes bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Foto und Filmmotive. Hier wäre ebenso ein Set für romantische und historische Filmaufnahmen denkbar, wie auch für Heimat- oder Gruselfilme.Der durch die L-förmige Lage des Grundstückes aus verschiedenen Perspektiven wunderbar aufnehmbare See mit dem Wildbewuchs, Schilf und große alte Bäume an den Ufern und mit dem vor Ort befindlichen Angelkahn, bietet weitere Motive und Möglichkeiten. Der in der Nacht und morgens aufsteigende Nebel über dem Wasser eignet sich zudem gut als Motiv für weitere Filmgenres.
Die Crew und/oder das Equipment findet bei schlechtem Wetter sowohl in der großzügigen offenen Garage, im Gästehaus oder im Pavillon Platz. Überall auf dem Grundstück befinden sich Stromanschlüsse, alle Wege wie der Weg zum Haupthaus, zum Gästehaus und vom Gästehaus zum Pfahlhaus, können beleuchtet werden. Die Wohngebäude sind möbliert und werden durch den Anbieter und dessen Familie bewohnt. Sollte es zum Vertrag kommen, müsste für eine adäquate Unterbringung in der Umgebung während der Nutzung gesorgt werden.