Das Gründerzeithaus verfügt über 4 m hohe Decken im Erdgeschoss und im 1. OG. Die untere Etage erstreckt sich in einer Fläche von 18 m Länge und 5 m Breite über drei miteinander verbundene offene Räume. Daran schließt sich L-förmig zusätzlich die offene Küche mit weiteren 35 qm. D.h. im EG stehen 125 qm durchgehende Fläche mit 4 m Deckenhöhe zur Verfügung. Ideale Bedingungen, um Motive aus Entfernung oder von oben aufzunehmen oder zu filmen.
Die sehr präsenten Tom Dixon Lampen im Esszimmer können bei Bedarf höher oder ganz abgehängt werden. Die 11 m lange Eingangshalle wirkt sehr imposant, ebenso das Treppenhaus. Das Haus wurde 2016 - 2017 aufwändig kernsaniert. In allen Räumen des Erdgeschosses und der 1. Etage liegt Fischgrätparkettboden, auch im großen der beiden Bäder.
In der 2. und 3. Etage wurde der alte Holzdielenboden freigelegt, geschliffen und geölt. Alle Räume sind sehr hell. Lediglich der mittlere Raum im Erdgeschoss erhält aufgrund der Architektur kein direktes Sonnenlicht. Alle Fenster des Hauses sind neu und stilechte Holzfenster. Alle Wände wurden glatt verputzt und weiß gestrichen.
Mit seinen 330 qm, verteilt auf 4 Etagen, bietet das Haus viel Platz und eine Vielzahl unterschiedlicher Motive. Alle Möbel können verschoben werden. Alle Räume können genutzt werden, gerade in Corona Zeiten haben sich die vielen Räume bewährt.
Die Parkplatzsituation vor dem Haus ist entspannt. Obwohl es sich um eine Innenstadtlage handelt, hatten wir noch nie die Situation, dass Kunden nicht vor dem Haus parken konnten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Verbindung zum Düsseldorfer Hbf dauert 24 Minuten.
Innenmotive (14)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Höhe (m)
Möbliert
Geschoss
Sauna
6,25
2,5
2,5
2,2
ja
1. UG
Weinkeller
9
3
3
2,3
ja
1. UG
Abstellraum
1
1
1
3,9
ja
EG
Esszimmer
18
4
4,5
4
ja
EG
Hausflur
33
11
3
4
ja
EG
Küche
35
7
5
4
ja
EG
Wohnzimmer
41
9
4,5
4
ja
EG
Ankleidezimmer
15
5
3
4
ja
1. OG
Schlafzimmer
23
5
4,5
4
ja
1. OG
Badezimmer
10
4
2,5
3,5
ja
1. OG
Arbeitszimmer
20
4
5
4
ja
1. OG
Kinderzimmer
30
6
5
3,3
ja
2. OG
Gästezimmer
16
5
3,2
3,3
ja
2. OG
Dachboden
33
6
5,5
2,8
ja
3. OG
Sauna (1. UG)
Fläche: 6,25 m²Länge: 2,5 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,2 mmöbliert: ja
Weinkeller (1. UG)
Fläche: 9 m²Länge: 3 mBreite: 3 mHöhe: 2,3 mmöbliert: ja
Abstellraum (EG)
Fläche: 1 m²Länge: 1 mBreite: 1 mHöhe: 3,9 mmöbliert: ja
Esszimmer (EG)
Fläche: 18 m²Länge: 4 mBreite: 4,5 mHöhe: 4 mmöbliert: ja
Hausflur (EG)
Fläche: 33 m²Länge: 11 mBreite: 3 mHöhe: 4 mmöbliert: ja
Küche (EG)
Fläche: 35 m²Länge: 7 mBreite: 5 mHöhe: 4 mmöbliert: ja
Wohnzimmer (EG)
Fläche: 41 m²Länge: 9 mBreite: 4,5 mHöhe: 4 mmöbliert: ja
Ankleidezimmer (1. OG)
Fläche: 15 m²Länge: 5 mBreite: 3 mHöhe: 4 mmöbliert: ja
Schlafzimmer (1. OG)
Fläche: 23 m²Länge: 5 mBreite: 4,5 mHöhe: 4 mmöbliert: ja
Badezimmer (1. OG)
Fläche: 10 m²Länge: 4 mBreite: 2,5 mHöhe: 3,5 mmöbliert: ja
Arbeitszimmer (1. OG)
Fläche: 20 m²Länge: 4 mBreite: 5 mHöhe: 4 mmöbliert: ja
Kinderzimmer (2. OG)
Fläche: 30 m²Länge: 6 mBreite: 5 mHöhe: 3,3 mmöbliert: ja
Gästezimmer (2. OG)
Fläche: 16 m²Länge: 5 mBreite: 3,2 mHöhe: 3,3 mmöbliert: ja
Dachboden (3. OG)
Fläche: 33 m²Länge: 6 mBreite: 5,5 mHöhe: 2,8 mmöbliert: ja
Außenmotive (4)
Fläche (m²)
Länge (m)
Breite (m)
Balkon
9
3
3
Dachterrasse
4
2
2
Garten
84
12
7
Hinterhof
0
0
0
Balkon
Fläche: 9 m²Länge: 3 mBreite: 3 m
Dachterrasse
Fläche: 4 m²Länge: 2 mBreite: 2 m
Garten
Fläche: 84 m²Länge: 12 mBreite: 7 m
Hinterhof
Fläche: 0 m²Länge: 0 mBreite: 0 m
Weitere Ausstattung
Drehstrom
Hausstrom
Heizung
Sanitärbereich/Wasseranschluss
WiFi/Internet
Lage & Region
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Verfügbarkeit
Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.alle 36 Fotos