Einfamilienhaus LR3417

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Beschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung aus den 1950er Jahren. Es ist lichtdurchflutet und bietet etwa 190 m² Wohnfläche. Die moderne Einrichtung orientiert sich an Bauhaus- und Jugendstil-Elementen. Das Gebäude wurde 1964 erbaut und 2019 umfassend saniert. Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite, was ideale Bedingungen für Filmaufnahmen im Eingangsbereich schafft. Auch Balkon- und Garagenaufnahmen zur Straßenseite sind gut umsetzbar.

Das Haus steht zentral auf dem ca. 800 m² großem Grundstück, dessen Grenzen durch hohe Sträucher und Bäume geschützt sind, sodass das Haus und der Garten kaum einsehbar sind. Alle Räume im Haus können vollständig verdunkelt werden. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Grundstück als auch in der Siedlung vorhanden. Das Equipment kann bequem in der Garage gelagert werden, die direkten Zugang zum Wohnobjekt bietet.

Wipperfürth, im bergischen Land, liegt 39 km östlich von Köln. Für Produktionen gibt es ein Hotel in etwa 300 m Entfernung, und in nur 2 km Entfernung finden sich Supermärkte, ein Baumarkt und Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist 3 km entfernt und bietet weitere Optionen für Gastronomie und Übernachtungen.

Innenräume (11)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)Höhe (m)MöbliertGeschoss
Hobbyraum2573,51,95ja1. UG
Badezimmer10522,5jaEG
Arbeitszimmer24642,5jaEG
Ankleidezimmer8422,5jaEG
Eingangsbereich1562,52,6jaEG
Gästezimmer12342,5jaEG
Flur136,522,5jaEG
Wohnbereich3274,52,6jaEG
Wohnküche28742,6jaEG
Gästebadezimmer52,522,6jaEG
Schlafzimmer184,542,5ja1. OG
  • Hobbyraum (1. UG)
    Fläche: 25 m²Länge: 7 mBreite: 3,5 mHöhe: 1,95 mmöbliert: ja
  • Badezimmer (EG)
    Fläche: 10 m²Länge: 5 mBreite: 2 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Arbeitszimmer (EG)
    Fläche: 24 m²Länge: 6 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Ankleidezimmer (EG)
    Fläche: 8 m²Länge: 4 mBreite: 2 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Eingangsbereich (EG)
    Fläche: 15 m²Länge: 6 mBreite: 2,5 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Gästezimmer (EG)
    Fläche: 12 m²Länge: 3 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Flur (EG)
    Fläche: 13 m²Länge: 6,5 mBreite: 2 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja
  • Wohnbereich (EG)
    Fläche: 32 m²Länge: 7 mBreite: 4,5 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Wohnküche (EG)
    Fläche: 28 m²Länge: 7 mBreite: 4 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Gästebadezimmer (EG)
    Fläche: 5 m²Länge: 2,5 mBreite: 2 mHöhe: 2,6 mmöbliert: ja
  • Schlafzimmer (1. OG)
    Fläche: 18 m²Länge: 4,5 mBreite: 4 mHöhe: 2,5 mmöbliert: ja

Außenbereiche (4)

Fläche (m²)Länge (m)Breite (m)
Garten7542629
Terrasse1262
Balkon741,6
Garage2464
  • Garten
    Fläche: 754 m²Länge: 26 mBreite: 29 m
  • Terrasse
    Fläche: 12 m²Länge: 6 mBreite: 2 m
  • Balkon
    Fläche: 7 m²Länge: 4 mBreite: 1,6 m
  • Garage
    Fläche: 24 m²Länge: 6 mBreite: 4 m

Weitere Ausstattung

  • Drehstrom
  • Hausstrom
  • Heizung
  • Sanitärbereich/Wasseranschluss
  • WiFi/Internet

Lage & Region

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Verfügbarkeit

Beachten Sie bitte, dass der Buchungsvorlauf min. 10 Tage beträgt.